例如住房按揭贷款。其他的企业或者个人在银行贷款，一般都是一年期的，到期需要归还本金。
　　但是做生意的人都知道，这种大额贷款一旦用出去，之后一直是滚动使用的。在某个时点，想要一次性拿出来这么大额的本金归还贷款，然后再重新借出来，是非常困难的。
　　哪里有需求，哪里就有市场。于是社会上就出现了很多公司或者个人专业从事银行贷款本金垫付业务，等借款人在银行重新借出资金后，再归还垫付的资金。
　　这种垫付贷款的行为，在银行业内称之为：过桥，这个钱，就叫过桥资金。过桥资金一般时间比较短，几天时间就结束。